アルファスマートおゆみ野

  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目

  • 外房線 / 鎌取駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 12階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,800万円
45.6万円/㎡
相場
3,752万円
45.0万円/㎡
3,227
3,577
3,927
4,278
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜3,927万円
42.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルファスマートおゆみ野
3,800万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 83.34㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,800万円45.6万円6階 83.34㎡ 4LDK南西
2025/03/103,490万円41.9万円10階 83.34㎡ 4LDK南東
2024/09/133,480万円48.3万円6階 72.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
アルファスマートおゆみ野
千葉市緑区おゆみ野三丁目
鎌取駅6分 3,800万円45.6万円83.34㎡4LDK6階 / 12階建 南西2013年57戸RC
2026/01/14アルファスマートおゆみ野駅南
千葉市緑区おゆみ野南三丁目
おゆみ野駅2分 3,380万円42.0万円80.53㎡4LDK9階 / 11階建 南西2016年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、千葉市緑区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は千葉市緑区の平均と比較して4.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
千葉市緑区
43.7万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アルファスマートおゆみ野
所在地千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目
交通外房線鎌取駅徒歩6分
築年月2013年
階数12階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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